Firenze, un patrimonio da proteggere ma con attenzione!
Il centro storico di Firenze, dichiarato Patrimonio dell’Umanità UNESCO, è uno scrigno di storia e arte che richiede una tutela particolare.
Quando si parla di infissi e serramenti, non si tratta solo di una questione estetica: ogni intervento deve rispettare le caratteristiche architettoniche dell’edificio e dell’ambiente circostante.
Questo significa che non è possibile installare qualsiasi tipo di finestra o portafinestra, ma è necessario scegliere materiali, colori e forme che si integrino perfettamente con il contesto storico.
Serve il permesso per cambiare gli infissi in centro storico?
Sì, quasi sempre.
Nel caso di Firenze, ogni modifica alle facciate visibili da spazi pubblici (come strade o piazze) è soggetta a vincolo paesaggistico o architettonico.
Per questo motivo, prima di procedere, è indispensabile ottenere l’autorizzazione comunale e, in alcuni casi, anche quella della Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio.
Ecco i casi principali:
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Tipo di intervento |
Serve autorizzazione? |
A chi rivolgersi |
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Sostituzione infissi identici (stesso materiale, colore, forma) |
Sì, ma con pratica semplificata |
Comune di Firenze |
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Sostituzione con infissi diversi (es. legno → PVC o alluminio) |
Sì, con nulla osta della Soprintendenza |
Comune + Soprintendenza |
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Edifici non vincolati ma nel centro storico |
Sì, richiesta CILA o SCIA edilizia |
Ufficio Tecnico del Comune |
👉 Suggerimento pratico:
Prima di scegliere il tipo di finestra, chiedi sempre una verifica preliminare urbanistica al tuo tecnico o direttamente al Centro Serramento, che collabora con professionisti del settore per gestire la pratica completa.
Quali materiali e colori sono ammessi a Firenze
Nel centro storico, il rispetto dell’estetica è fondamentale. Le linee guida del Comune e della Soprintendenza indicano con precisione quali materiali e tonalità sono accettabili.
Materiali consigliati:
- Legno naturale o tinto, possibilmente con vernici ecologiche;
- Alluminio effetto legno, per chi cerca manutenzione ridotta ma estetica tradizionale;
- Legno-alluminio, una soluzione moderna che combina resistenza esterna e calore interno.
Materiali da evitare:
- PVC bianco o colorato non coerente con il contesto storico;
- Alluminio anodizzato;
- Vetri riflettenti o scuri.
Colori tipici approvati:
- Tonalità calde del legno (noce, ciliegio, castagno, rovere);
- Marrone scuro o verde muschio;
- Evitare colori troppo chiari o moderni.
Le caratteristiche tecniche da rispettare
Anche se l’aspetto estetico è fondamentale, l’efficienza energetica non va trascurata.
Le finestre del centro storico possono essere belle e performanti allo stesso tempo, se si scelgono i giusti materiali e vetri.
I nuovi infissi devono garantire:
- Trasmittanza termica conforme ai valori stabiliti dall’ENEA;
- Tenuta all’aria e all’acqua migliorata rispetto ai vecchi serramenti;
- Vetri basso emissivi o doppi vetri isolanti;
- Rispetto delle forme originarie (profili, maniglie, apertura, suddivisione dei vetri).
💡 Centro Serramento offre soluzioni su misura per edifici vincolati, con profili certificati e finiture approvate dalle Soprintendenze locali.
Documenti necessari per la sostituzione degli infissi in centro storico
Per procedere senza intoppi, serve preparare una serie di documenti tecnici e amministrativi.
Ecco una checklist utile:
- Relazione tecnica dell’intervento (descrizione e motivazione);
- Schede tecniche dei nuovi infissi (materiale, colore, disegno, vetri);
- Fotografie ante e post intervento;
- Dichiarazione energetica dei prodotti;
- Pratica edilizia (CILA o SCIA);
- Eventuale nulla osta della Soprintendenza.
Centro Serramento, grazie alla sua esperienza nel settore, segue il cliente passo dopo passo, curando anche l’aspetto burocratico: dalla scelta del prodotto alla presentazione delle pratiche.
È possibile usufruire dell’Ecobonus anche in centro storico?
Sì, e questa è un’ottima notizia!
Anche gli edifici vincolati o situati nel centro storico di Firenze possono beneficiare dell’Ecobonus 2025, purché la sostituzione degli infissi migliori le prestazioni energetiche.
👉 In pratica:
- Puoi ottenere una detrazione del 50% in 10 anni;
- Le spese ammesse includono acquisto e installazione;
- Serve trasmettere la pratica all’ENEA entro 90 giorni dalla fine dei lavori.
E con Centro Serramento, puoi anticipare solo il 25% del totale e pagare il resto in 10 anni a tasso zero — un vantaggio non da poco, considerando che nel centro storico i costi possono essere leggermente più alti per via delle lavorazioni su misura.
Come scegliere l’azienda giusta a Firenze
Scegliere chi installa gli infissi nel centro storico non è una decisione da prendere alla leggera.
Ecco cosa valutare:
- Esperienza documentata con edifici vincolati;
- Collaborazione con tecnici abilitati per la parte edilizia;
- Prodotti certificati secondo le norme UNI e CE;
- Assistenza post-vendita e manutenzione;
- Conoscenza delle normative locali (Comune di Firenze, Soprintendenza).
Centro Serramento è specializzato proprio in questo: infissi su misura per edifici storici, con la garanzia di rispettare ogni vincolo e ottenere risultati estetici impeccabili.
Tradizione e innovazione possono convivere
Un errore comune è pensare che in centro storico non si possano installare finestre moderne.
In realtà, le nuove tecnologie permettono di riprodurre fedelmente l’aspetto dei vecchi infissi, migliorando allo stesso tempo isolamento, sicurezza e comfort.
Oggi è possibile realizzare finestre in legno-alluminio effetto antico, con ferramenta invisibile e vetro sottile, perfettamente in linea con le prescrizioni della Soprintendenza.
In questo modo, puoi mantenere l’anima storica della casa senza rinunciare alle prestazioni energetiche e acustiche di ultima generazione.
Dove richiedere informazioni e permessi a Firenze
- Comune di Firenze – Sportello Edilizia Privata
📍 Via del Parione, 7 – Firenze
🔗 sito qui - Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio per la città metropolitana di Firenze
📍 Via della Ninna, 5 – Firenze
🔗 sito qui - ENEA – Efficienza Energetica
🔗 sito qui
FAQ: domande frequenti sugli infissi nel centro storico di Firenze
1. Posso installare infissi in PVC nel centro storico?
Di solito no, a meno che non riproducano fedelmente l’aspetto del legno e siano approvati dalla Soprintendenza.
2. Serve sempre un permesso per sostituire le finestre?
Sì, anche per interventi minori è richiesta almeno una comunicazione (CILA o SCIA).
3. Posso scegliere doppi vetri?
Sì, purché non alterino l’aspetto esterno dell’edificio e rispettino i limiti di spessore e riflettenza.
4. Quanto tempo serve per ottenere l’autorizzazione?
In media da 30 a 60 giorni, ma può variare in base alla complessità del progetto.
5. Posso ottenere detrazioni fiscali?
Sì, con l’Ecobonus 2025 puoi detrarre il 50% delle spese in 10 anni.
In breve
Cambiare gli infissi nel centro storico di Firenze richiede attenzione, pazienza e competenza.
Tra vincoli, burocrazia e regole estetiche, è fondamentale affidarsi a un’azienda esperta come Centro Serramento, che unisce tradizione, innovazione e rispetto delle norme.
E ricorda: con la promozione in corso, anticipi solo il 25% e paghi in 10 anni a tasso zero, usufruendo anche dell’Ecobonus 2025. Un’occasione perfetta per dare nuova vita alla tua casa storica, senza rinunciare al comfort.
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